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2017年10月深圳各区房价及新房成交排名分析:罗湖房价大跌12%(附图表)

2017铁算盘开奖结果开奖记录 www.egooad.com 中商情报网讯:“金九”深圳新房成交量环比大涨,“银十”深圳楼市则逊色不少。10月深圳新房成交2792套,环比小涨2.35%,同比下跌34.7%。同时深圳房价下跌,新房成交均价54288元/㎡,环比微跌0.05%,同比下跌2.4%。据悉,自去年十月以来深圳新房月均价已“十三连跌”,不过房价跌幅趋缓。2017年深圳楼市调控频繁加码,再加上率先布局租赁市场,未来深圳房价可能会持续下跌。

数据来源:深圳房管局 中商产业研究院整理

从成交量来看,10月成交量最大的依旧是宝安,成交1519套,环比上涨13.10%。龙岗成交小幅下跌,10月成交831套,环比下跌8.48%。成交量下跌的还有罗湖、南山,其中罗湖成交跌幅最大,成交39套,环比下跌40.91%。南山成交277套,环比下跌4.81%。福田成交126套,小幅上涨5.00%。

从成交均价来看,除宝安,深圳其他区成交均价均下跌。宝安楼市活跃,新房量价齐涨。10月深圳新房成交均价45831元/㎡,环比微涨0.32%。对比之下,罗湖量价齐跌,成交均价64706元/㎡,环比大跌12.34%。此外房价坚挺的南山,成交均价也环比下跌0.08%,成交均价100508元/㎡。市区福田成交均价也小幅下跌4.73%。深圳六区有四区房价下跌,新房房价不跌也难。

数据来源:深圳房管局 中商产业研究院整理

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